福建省日前推出一系列优惠政策，以激活房地产二级市场，推动房地产一级市场，进而拉动整个经济快速增长。 这些优惠政策包括简化手续、调整收益分配政策、发放住房补贴、发展经济适用房和廉租房、培养城镇房屋租赁市场等。如个人首次上市出售房改房，免征个人所得税；购二手房也可以落户口；取得全部产权的房改房无需原产权单位同意，可直接上市交易；对二手房转让过户的，房地产行政管理部门应在７－１０个工作日内办妥房屋所有权证；住房补贴发放程序简化为从申请到兑现不超过３０日；严格控制私人建房，不得批准个人在城市和县城所在地的城镇规划区内建单家独院的住宅；经济适用房销售实行政府指导价，试行以“货币补助”方式支持中低收入居民家庭购房；建立房屋租赁指导租金制度，支持物业公司代理房屋租赁业务等。 福建省建设厅房地产管理处处长李尧表示，福建新开发的一级房地产市场比较活跃，今年头１０个月共完成投资１４６.９亿元，比上年同期增长９.４％。但福建房地产二级市场低迷。全省从房改至今，房改房共有７０多万套，占所有公房的８５％。而上市交易的二手房仅为７０００多套，只有１％的房改房上市交易。二级房市场的沉闷，也影响到一级市场的进一步活跃。全省累计住房公积金８１.２亿元，只贷出２５％，有６６亿元没有贷出去。 而调查显示，福建７０％的人有公房再售的愿望。这只能说明房地产政策上有问题，存在税费重、手续复杂、门槛高等不合理现象。 为了解决这一问题，福建省建设厅专程到上海、浙江等地调研，然后根据福建实际进行改革。接连推出了四个《通知》，让利于民、简化程序，以促进整个房地产市场的活跃。