依据市场平均价 上海住房拆迁补贴新规
上海市城市住房拆迁安置补贴有新规定。上海市物价局、市建委和市房地资源局昨天联合发出通知，凡在上海市城市国有土地上拆迁居住房屋，并在2001年11月1日以后核发房屋拆迁许可证的，都按新标准补偿。最低补偿单价标准为，被拆除房屋同区域已购公有居住房上市交易的平均市场单价。平均市场单价由各区、县人民政府按其划定的区域范围，定期公布。解放日报报道说，被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，价格补贴标准为：最低补偿单价×补贴系数；被拆除房屋的市场评估单价高于最低补偿单价的，价格补贴标准为(最低补偿单价×２-被拆除房屋的市场评估单价)×补贴系数。补贴系数由区县人民政府根据实际情况按不低于20%的比例确定公布，每个经划定公布的区域只能设定一个系数；价格补贴低于每平方米建筑面积200元的，按200元计算。
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