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中钢网新闻中心产经新闻地产专家称中国房地产业目前并无泡沫成分

专家称中国房地产业目前并无泡沫成分

分享打印 2002-04-10 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
中新社北京四月九日电(记者赵建华)亚洲开发银行驻中国代表处首席经济学家汤敏今天在此间表示,总体而言,目前中国房地产市场处于健康发展状态。防止泡沫形成对经济发展是有好处的,但目前还看不出中国的房地产业有太大的风险。汤敏认为,目前中国的房地产业大多与老百姓的个人住房有关,是靠居民的真实购买力支撑起来的。在世界经济普遍不景气的情况下,房地产业的发展对中国经济去年保持持续 增长起了举足轻重作用。据统计,二00一年,房地产开发投资对中国GDP增长的直接贡献率为一点三个百分点,间接贡献率为零点六到一点二个百分点。两者相加共计一点九到二点五个百分点。其中百分之五十七的购房款来自消费信贷,住房抵押贷款增量占了GDP的百分之二点三到百分之二点四。对于今年第一季度,中国房地产业进入不景气区间的问题,亚行驻中国代表处经济学家庄健认为,这只是一种短期的回落。目前整个房地产业已经与一九九二年、一九九三年的情况大不相同。其中百分之九十四的商品房购买者为个人而不是集团,制度性因素、市场因素已挤掉了泡沫形成因素的很大一部分。
 

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