北京市人均住房建筑面积已达21平方米，50.4%的家庭住上楼房随着本市加速危旧房改造和住宅建设步伐，近年来居民们的居住水平和生活环境得到了明显改善。据最新统计资料显示，目前本市常住人口人均住房建筑面积已达到21平方米，比1990年增长34.3%。全市409.7万户家庭的平均住房为2.75间，拥有1间、2间和3间住房的家庭，分别占家庭户总数的22.9%、37.3%和18.4%。目前，居民们的住房已呈现出明显的变化特点。城市住宅由城区向近郊区、远郊区扩散。从分地区住宅面积比重构成看，城区向外围的住宅开发活动不断加速。城区住宅面积占全市的比重已由1949年的77.9%降到目前的11.6%，而近郊区则由5.5%升至43.8%，远郊区县由16.6%升至44.6%。住宅功能增强、布局更加合理。近些年本市在加快住宅建设的同时，住宅配套设施建设明显加快，加紧了水、电、气、热、排水等基础设施建设，对改善居住环境，提高居住质量发挥了重要作用。据统计，目前本市居民家庭中有独用厨房户已达80.2%，使用燃气户已达75.5%，饮用自来水户达97.7%，室内有洗澡设施户达到53.7%，住房内有独立使用抽水式卫生间户达47.6%。近年来，本市在住宅建设中实行统一规划、综合开发、配套建设，新区建设与旧城改造相结合，多层楼房与高层楼房相结合。目前本市有50.4%的家庭户住上了楼房，居住模式已由解放初期的排子房发展到现在的客厅、厨房、卫生间一应俱全的单元式楼房。其中，有11.7%的家庭户居住在高层楼，城区高层楼户比例为14.7%，近郊区为19.6%。李霄峰、徐景超