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杭州房价继续走高 去年涨幅超过上海

分享打印 2002-07-22 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
有“人间天堂”之称的杭州市由于外地置业者大量涌入导致房价一路飙升,去年房地产价格涨幅已经超过北京和上海,今年以来房价继续走高。据新出版的第29期《?望》周刊报道,杭州房地产市场从1994年正式启动以来,楼市一直比较红火,近几年则呈现出飙升态势。去年举行的两次房交会上,每平方米价格基本稳定在4200元人民币左右;而今年5月底的房交会成交价再次走高,达到每平方米4749元人民币。外地置业者是杭州楼市一支不可忽视的拉动力量。政府有关部门提供的资料显示,目前外地置业者购房已占到杭州楼市的三成。他们主要来自温州、台州、绍兴及上海等地,人数多,购买能力强,而且对高价楼盘也很青睐。得中国改革开放风气之先,宁波、温州、台州、绍兴、义乌、东阳等地民营经济发展很快,成为浙江民间资金的主要聚集地。杭州作为浙江的中心城市,是这些民间资金流向的首选地。而2000年杭州市取消了非本市户口居民购房不得办理产权证等规定后,更吸引了大批外来民间资金进入杭州。据估算,近几年外地置业者每年流入杭州楼市的资金超过30亿元人民币。据杭州市房产管理局介绍,出于对房价的居高不下和楼市出现“泡沫”的警惕,杭州市政府及有关部门已经采取平抑和防范措施。2000年和2001年,杭州市房地产项目土地供应量为4233亩,接近此前5年的供应量总和,今年计划投放2400亩。
 

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