上海调控过热高价楼鼓励开发中低价房产
面对此间房地产市场高价楼盘过热，而中低价楼盘紧俏的现状，上海有关部门决意将调控“高价楼”鼓励开发中低价房产。 上海《文汇报》今日报道称，每平方米上万元人民币的高价楼、豪华别墅充斥申城楼市，使上海房地产市场的结构性矛盾日益显现。上海市房地资源局有关负责人表示，针对这一现象，政府部门将通过调控土地等手段，进一步调控高端市场，引导开发商开发中低价位、适应上海人居住的商品房，以体现“本地为主、居住为主、大众化为主”的市场导向。 据悉，在今年上半年沪上各类商品房的登记预售面积中，每平方米一万元以上的高价商品房已占到百分之一点九，行家预计这个比例在下半年还会继续攀升，而在目前上海的高价房购买者中，超过一半属于非上海本地居民的“外来人士”。 此间人士指出，从购房对象结构分析，本地与沪外购房者的比例必须控制在合理范围，如果过分依赖外来人士投资性购房，一旦出现高价房大量抛售，会对整个市场产生冲击。
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