上海下半年房价门槛可望降低
手持拆迁补偿的特种存款单（支票）却苦于买不到合适的新房，这几乎是目前上海动迁居民的常见烦恼。上半年上海住宅成交均价已达每平方米四五千元，哪里才能买到低于这个均价的便宜住宅？日前，市房地局有关负责人指出，上海动迁商品房的建设将力争在下半年展开，上海房价门槛可望降低。 虽然目前上海内外环线之间聚集着一批单价４０００元上下的住宅，但供应量明显不能满足为数众多的动迁居民的需求。造一些适合普通百姓的房子，为持有拆迁补偿支票的动迁居民服务，不少发展商意识到低价房中也蕴涵着可观的商业机会。 据了解，即将建造的动迁商品房集中在浦东、闵行、普陀、宝山等区，９０年代初市政府曾在这些区域征用并划拨了２万亩土地，专门用于日后建设动迁房，这些地块被称为“大基地”。现通过对“大基地”用地市场化，预备建造的动迁商品房将以８０－９０平方米的中等面积两房为主，单价控制在３０００元左右，这些住宅的设计将强调功能的实用性和性价比。（王舒）
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