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上海二手房价基本到顶

分享打印 2002-09-13 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
上海二手房指数办公室发布本月指数报告称,二手房价不可能再大涨,目前是二手房出手的最佳时机,指望傍着火热的行情再卖出个“天价”恐怕难了。据分析,被高价二手房吓退的相当部分动迁市民,现在干脆先租房,再等上时日买动迁房,有的甚至把目光转向了市中心的里弄房,黄金地段每平方米达7000-8000元、使用面积仅10平方米左右的里弄房居一夜走俏,8月份大部分地区的二手房价格与上月基本持平或是小幅下降。据预测,9月份二手房市场仍将继续维持盘整现状,部分地区会出现交易小高潮。有一点是肯定的,二手房即使再涨也是有限的,整个二手房市场仍然缺少总价低、面积小的产品供应,买卖双方无法“速配成功”,如果二手房租赁市场如果继续呈现租金下调趋势,将影响二手房投资者在短期内介入二手房市场。有关人士认为,新的动迁政策由“贴人头”改为“贴砖头”,使得周边二手房市场价格整体上浮。
 

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