据最新统计资料测算的渝房景气指数结果表明：10月，“渝房景气指数”值为103.51点，在9月小幅回升0.34点的基础上再次上升0.79点，接近该指数今年以来的平均值。 10月份，在"渝房景气指数"所属的八个分类指数中，房地产开发投资、资金来源、销售价格和空置面积四个分类指数继续处于景气运行空间，其中，房地产开发投资指数与上月相比呈现大幅度上升，资金来源指数、销售价格指数与上月相比小幅上升，空置面积分类指数较上月继续下降。土地购置费、完成开发土地面积、竣工面积和新开工面积四个分类指数继续在“红灯区”内运行。 1、房地产开发投资分类指数值为113.44点，比上月上升3.7点。1―10月，全市累计完成房地产开发投资150.86亿元，同比增长24.6%，增幅较1―9月上升1.8个百分点，其中，住宅投资93.96亿元，增长26.6%；办公楼投资5.45亿元，增长3.1%；商业营业用房投资25.24亿元，增长8.7%。 2、资金来源分类指数值为107.52点，比上月上升1.22点。1-10月全市累计到位资金203.06亿元，同比增长35.9%，资金到位率达134.6%，强有力地保障着我市房地产开发的较快增长。且到位资金结构合理，其中：国内贷款39.99亿元，同比增长26.5%，占到位资金总量的23%；自筹资金59.78亿元，同比增长32.9%，占到位资金总量的34.4%；定金及预付款56.52亿元，同比增长29.6%，占到位资金总量的32.5%。 3、商品房空置面积分类指数值为86.91点，比上月下降0.83点。截止10月末，全市空置一年以上的商品房面积为204.88万平方米，比上月减少4.58万平方米，其中，空置一年以上的商品住宅面积72.15万平方米，比上月减少1.24万平方米；空置一年以上的办公楼面积32.82万平方米，比上月减少0.40万平方米；空置一年以上的商业营业用房面积84.18万平方米，比上月减少2.45万平方米。 4、商品房销售价格分类指数值为102.17点，在上月下降0.31点之后小幅回升0.35点，比去年同期上升2.81点。截止10月末，全市商品房平均销售价格为1468元/平方米，比上月下降10元/平方米。其中，商品住宅平均销售价格为1250元/平方米，比上月下降5元/平方米；办公楼销售价格为2403元/平方米，比上月下降219元/平方米；商业营业用房销售价格为3484元/平方米，比上月上升90元/平方米。 5、土地购置费分类指数值为94.32点，比上月下降1.29点，比去年同期下降0.71点。1-10月我市开发企业用于购置土地的费用为9.57亿元，同比增长28.9%，增幅较上月下降5.3个百分点。 6、土地开发面积分类指数值为89.05点，比上月下降0.06点，比去年同期下降11.96点，在各分类指数中景气程度仍处最低水平。1-10月全市完成土地开发面积152.76万平方米，同比下降4.5%，降幅比上月减少0.9个百分点。 7、新开工面积指数值为97.24点，比上月下降0.26点，比上年同期下降4.64点。1―10月，全市商品房新开工面积1112.29万平方米，比去年同期增长17.9%，其中住宅新开工面积867.34万平方米，同比增长20.5%；商业营业用房新开工面积162.30万平方米，比去年同期增长17.4%；办公楼新开工面积33.13万平方米，比去年同期增长2.8%。 8、竣工面积分类指数值为99.28点，虽比上月上升0.63点，但仍未走出不景气区域。1-10月，全市商品房竣工面积446.82万平方米，比去年同期上升37.5%。其中，商品住宅竣工面积347.60万平方米，比去年同期上升45.3%；商业营业用房竣工面积57.79万平方米，同比增长18.9%；办公楼竣工面积14.07万平方米，同比下降11.5%。