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中钢网新闻中心产经新闻地产三季度宁波房地产销售价涨幅继续居全国首位

三季度宁波房地产销售价涨幅继续居全国首位

分享打印 2002-11-13 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
今年第三季度,宁波市房地产市场持续火爆,价格上涨迅速。根据宁波市统计局城调队最新的调查显示,该季度宁波市房地产销售价格水平比去年同期上涨19.2%,比全国平均涨幅高出15.2个百分点,在全国35个大中城市中继续排在首位。排位第二至第五的城市依次为南昌9.5%、青岛8.7%、杭州8.4%、上海7.9%。宁波房地产租赁价格指数第三季度稳步上升,同比上涨4.5%,高出全国平均涨幅3.2个百分点,在35个大中城市中居第六。据业内人士分析,导致宁波市房地产价格快速上涨的主要原因:一是随着市区居民收入水平的提高,住房消费需求不断增加,住宅空置率跌至历史最低,供应出现断层;二是房屋造价、地价等成本大幅上升;三是政策性因素(如季内出台的新拆迁赔偿办法、拆迁标准的提高及拆迁地块的多少等)极大诱发了旧户交易价格急剧上涨,也推动了商品房价格持续上升。
 

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