物价部门预测：上海房价还要涨
上海市物价监测中心日前发布最新预测信息：未来两个月申城房价将稳中有升，中低档楼盘需求旺盛。据统计，今年1至9月份，上海市房地产投资额累计565亿元，同比增长31.4％；商品住宅土地出让面积491万平方米；完成拆迁面积395万平方米，同比增5.5％；商品住宅批准预售面积1547万平方米，同比增长71.3％；商品住宅预售面积1807万平方米，同比增长43.95％；空置商品住宅面积452万平方米，同比减少30％。上海市物价局有关人士分析，上述数据表明，申城房地产市场投资、开发、销售均处于高位运行，需求略大于供应。通过前期房价监测和影响因素分析，预计未来两个月全市房价走势总体将保持平稳向上。其原因是：1、市场供应并未过剩，需求依然旺盛。上海市在旧区改造和基础设施建设带动下市场容量增大、市民改善住房条件需求提高、境外及外省市人士投资，将使上海未来商品住宅维持高需求量。2、土地供应减少、地价继续攀升。上海市中心土地资源稀缺，供求关系决定地价必定上涨，容积率得到控制，楼面地价上升直接影响房地产开发成本。3、中低楼盘缺少，存在结构矛盾。地段适中、品质适宜的中低档楼盘相对缺少，潜在消费需求旺盛，结构性供求矛盾刺激这类楼盘价格不断攀升。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 16*2500*12800 | Q235B | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 重钢(川流富锦库) | 4110 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
