近日，青海省政府出台了廉租房供应保障制度新政策，今后，青海省户年均收入4万元以下的中低收人家庭、民政部门确定的享受城市居民最低生活保障的家庭(家庭人均收入250元以下)和城镇优抚对象家庭，都能够通过这一途径拥有相对宽敞的住房。据悉，青海省将大力推进以经济适用住房为重点的住宅建设，同时建立廉租住房供应体制。在经济适用住房建设中，加强住房成本监控，实行销售价格审批制度，价格主管部门定期发布经济适用住房指导价格，禁止乱摊和虚置成本，并对购房家庭的收入、住房状况、购房面积等进行严格审核，中低收入居民家庭的标准按户年均收入4万元以下界定，经济适用住房建设面积标准控制在80平方米／户以内。廉租住房供应体制的建立则通过财政补贴、住房公积金增值收益、直管公房售房款和社会捐助等资金筹措渠道来实现，供应对象为民政部门确定的享受城市居民最低生活保障的家庭和城镇优抚对象家庭，供给方式为租金补贴和实物配租。对符合条件的廉租家庭一般采取租金补贴方式，按人均住房建筑面积15平方米的面积标准发放租金补贴，由其到市场上自行租赁房屋。廉租住房严格准入制度，并建立合理的退出机制。另外，该制度对烈属、孤老、重残等特殊家庭且人均住房建筑面积在9平方米以下的住房困难家庭，实行实物配租，可根据家庭人员数按人均建筑面积15平方米测算并无偿提供普通住房，租金按家庭总收入的5％收取。同时，青海省建设厅又做出新的举措，从本月开始放宽公房、经济适用房上市交易范围。青海省建设厅近日对已购公房和经济适用房上市交易做出的新规定明确指出：加快可售范围内的现有公房的出售步伐，对于产权有争议的，可以先出售并办理产权转移手续，售房款按规定的比例留足维修基金后予以封存，待产权关系澄清后再转至原产权单位。对原界定为不宜出售的公房，特别是近几年未被列入改造范围的公房，要根据情况，适当放宽限制条件，扩大可出售公房的范围；对全部拥有产权的已购公房和经济适用房上市交易，按规定收取有关税费和土地出让金后，所得归职工个人所有；拥有部分产权的已购公房可以直接上市交易，其收入按规定缴纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。原产权单位撤销的，其应当所得部分由当地房地产交易管理部门代收后，纳入地方住房基金专户管理；已收购公房和经济适用住房上市交易时，除按有关规定在土地出让金、营业税、契税、印花税、所得税等方面享受优惠外，个人按市场价格购买自用普通住宅的，契税减半征收。