萧灼基：房产市场总体无泡沫，仍有4大利好
著名经济学家萧灼基昨天在上海指出，中国房产市场就总体而言不存在泡沫，并认为有不少原因决定了中国房地产市场的高潮还在后面。萧灼基认为，中国房产市场的根本问题是有效需求不足，只有让更多的人投资房产再转手出租，才能让现阶段无力购房的人以租赁形式拥有住房。有数据显示，目前中国的空置房面积已经达到了8000万平方米，很多人据此担心中国的房产市场已经出现了较为严重的泡沫。但萧灼基不同意这个看法，他认为房产市场的特殊性决定了房产销售期跨度较长，不少房屋的空置现象只是暂时的。萧灼基承认，有些地区在一定时期内出现了某种房型的过剩，但就全国总体情况而言，却不存在过剩之说。目前中国的人均居住面积只有20平方米左右，与欧洲人均60平方米、美国人均80平方米的水平差距甚远。中国现有4000万户住房困难户，每家分一间房，8000万平方米的空置房就分完了。萧灼基指出，有不少原因决定了中国房地产市场的高潮还在后面。首先，随着经济的发展，人们的住房条件将会进一步改善，人均住房面积一定会继续增加；其次，国际经验表明，城市化程度在30%-60%之间，房产市场将进入高速发展期，中国目前的城市化水平大约是36%，正处于房产市场的快速发展时期；第三，中国加入WTO后，外资公司将会以更快的步伐涌入国门，他们对房产市场的需求很大；第四，消费水平的提高会对公共房产设施有越来越大的需求。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 16*2500*12800 | Q235B | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 重钢(川流富锦库) | 4110 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
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