据调查，全国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了10。今年上半年全国房价同比继续上涨。2002年中国房地产市场仍呈火爆态势，在去年房屋销售价格同比上涨2.2%的基础上，今年上半年又同比上涨3.6%。东南沿海地区和西部重点地区重点城市的房屋销售价格出现了较高涨幅。根据目前我国的经济状况和居民消费水平，目前业界比较公认的套房销售价格与消费者户均年可支配收入比例为5～6倍较为合适。去年全国35个大中城市大部分套房销售价格（按每套房屋100平方米计算，以下同），与户均年可支配收入（按户均3.4人计算，以下同），比率都超过6，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了10。纵观全国城市，北京房价为488，370元，深圳为692，120元，上海房价只及深圳房价的55%，南京为357，920元，贵阳为286，050元，西安为233，760元……深圳的房价高不高?看一看各城市户均年可支配收入之比就知道了。东北地区的沈阳，户年均可支配收入为21，713元，只及全国平均水平70%，但房价高达296，820元，是全国平均水平的122%。大连和沈阳也是类似的情况。长春、哈尔滨房价虽低于全国平均水平，但其收入远远低于全国平均水平。华北地区的房产主要受北京市的带动。北京市的房价488，370元较广州要低，更远远低于深圳692，120元。但深圳市的价格收入比却仅为9，其77，087元的收入约是全国平均水平的2.5倍。上海43，804元的收入虽然只及深圳的57%，但其房价控制较好，并没有出现深圳的高房价，只及深圳房价的55%。因此，两个城市的房价收入比接近。宁波不仅房价较全国平均水平低，而且其收入以40，769元远高于全国平均水平，因此其房价收入比仅为5.9，不仅在华东地区，而且在沿海经济发达地区也是较低的。南京的房价则显然过高。其30，084元收入不及全国平均水平，却以357，920元的房价仅次于深圳、广州、北京、上海，高于邻省的杭州、宁波。贵阳的房价收入比为12.5，远高于邻近的昆明、南宁、重庆。西南几个省市的收入水平较接近，贵阳市以22，852元最低，但房价却以286，050元为西南之最。贵阳房价过高的情况非常明显。而西北地区的房价与其收入水平相对较合适。这个地区的西宁、乌鲁木齐、银川、兰州四个城市收入水平相当，为21，000元左右。西安作为这个地区的中心城市，房价最高，为233，760元，约是西宁的2倍，这也使其房价收入比高于10。全国房价收入比平均最小的是华中地区，呈周边地区房价均高的“四高中低”的局面。相对华东、华南地区的经济发展状况，华中地区的房价收入与这两个地区“右高左低”、“下高上低”的格局是一致的。