目前，安徽省统计局、省建设厅联合发布了2002年三季度“皖房景气指教”报告。据测算，今年三季度皖房景气指数为105.05点，是自2000年3月以来该省的最高点，比去年同期提高5.04点，比二季度提高2.46点，这表明，今年该省的房地产业形势好于去年。房地产开发投资指数 今年前三季度，安徽全省完成房地产开发投资87.7亿元，同比增长40.5％，继续保持强劲的增长势头。目前，该分类指数为116.94，是8个分类指数中最高的。本年资金来源指数 截至9月末，今年安徽全省共到位开发资金96.1亿元，同比增长39％。充足的建设资金，对保持该省开发投资的持续快速增长，形成了有力的支撑。三季度，该分类指数值为107.68，分别高于去年同期和上季度，这是促使该省房地业形势好于去年，并拉动“皖房景气指数”上涨的重要原因。土地购置面积指数 三季度，该分类指数值为103.18，今年以来连续7个月运行在景气空间，比去年同期提高了7个百分点。今年前三个季度，全省共购置开发用地596.3万平方米。土地购置费指数 今年前三季度，全省用于购置开发用地共支付了14.6亿元，同比增长87.5％，由于该指标增幅快于同期土地购置面积增幅，表明目前该省开发用地价格仍处于上升通道，但增势已减缓。9月末，该分类指数值为104.1点，稍低于二季度。空置面积指数 今年三季度，该分类指数值为105.63，比二季度下降了4.15点。总体上看，今年安徽省商品房空置面积增速呈逐步下降趋势，由于目前投资进度较快，竣工面积大幅增长，因而该分类指数值将会回升。新开工面积指数 截至9月末，安徽省共新开工各类商品房895.4万平方米，同比增长48.5％，增幅超过去年同期近31个百分点，呈现快速增长走势。三季度，该分类指数值为104.55，比二季度提高了7.3点，在8个分类指数中是增长最高的。新开工面积指数的稳步回升，对该省房地产业的发展后劲具有积极的意义。竣工面积指数 今年三季度，该分类指数始终运行在较高的水平。三季度，该分类指数值为107.94，高于去年同期和上季度水平。截至9月末，全省共竣工各类商品房419.1万平方米，同比增长25.8％，快于去年同期水平。该分类指数持续走高，表明该省房地产业随投资进度加快，商品房供给呈增长趋势。商品房销售价格指数 至9月底，安徽全省共销售各类商品房343.2万平方米，同比增长19.8％，实现销售额44.4亿元，增长28％，销售形势良好。今年该省商品房平均销售价格增势平稳，价格已从年初的每平方米1225元，逐月上升到9月份的每平方米1292元。目前，该分类指数值为98.22，仍处于不景气空间，但比二季度提高了5.4点。商品房销售价格平稳增长，对该省房地产业的稳定发展具有重要的意义。从景气状况看，今年三季度所属的8个分类指数，除销售价格指数外，均处于景气空间，综合景气状况明显好于去年。其中，房地产开发投资分类指数始终持续走高，新开工面积分类指数比去年同期提高了10.47个百分点，是今年安徽房地产业运行质量好于去年的主要原因。从走势上看，三季度安徽省房地产业景气好于二季度，仍处于上升趋势，8个分类指数6升2降。其中，新开工面积和销售价格分类指数分别提高7.3点和5.38点，空置面积和土地购置面积两个指数则略有下降。解读以上8个分类指数，此间有关人士认为，今年安徽房地产业运行质量好于去年，并且继续向着好的方向发展。主要内在原因为房地产销售市场日趋活跃，表现在销售面积逐步增长，这带动了开发和投资两个方面。但从今年7月起，新开工面积增长幅度有些过快，在该省商品房销售价格上涨空间不大的情况下，有可能留有隐患，只是目前还没有显现。