据统计，今年1-11月份，海口（不含原琼山市）商品房交易量达102.3万平方米，比去年同期增长了26％，销售金额为14.26亿元。其中经济适用房80?47万平方米，同比增长36％。据悉，这是海口市商品房交易量首次突破百万平方米。此前在房地产热的年份，该市的房地产成交量也仅在50万平方米左右。据了解，今年1-11月份，海口房地产完成投资11.524亿元，同比增长2.5％。其中，住宅建设完成投资9.94亿元，同比增长12.3％，占房地产投资总额的86％。除国内贷款外，房地产开发资金来源已趋向多元化，1-11月份利用外资7698万元，自筹资金4.6亿元，开发商收到定金及预付款4亿多元。从2000年开始，由于大批积压房地产被转为经济适用房，低价位拉动了商品房交易量的增加，前两年该市商品房年交易量一直保持在80万平方米左右。在海口新开发的房地产项目中，大部分房地产开发商充分考虑消费者的不同需求，开发出满足不同层次消费者的户型，并越来越注重小区环境的建设。今年1-11月份，该市新开工房屋面积达46.21万平方米，竣工的住宅面积达18.86万平方米，而面向较高收入家庭的紫荆花园、置地花园、昌茂澳洲园、名门广场、万恒城市花园等中高档楼盘受到了不少人的欢迎。此外，越来越多的岛外购房者看好海口的人居环境，许多外地人把海口当成治病养老、休闲度假的好地方，还有的把在海口买房当成一种投资，而靠近海边的住宅尤其受外地人的青睐。今年海口的商品房平均销售价格有较大幅度的增长，目前海口每平方米房屋平均售价为2263.07元，比去年同期增长33.2％。