2003年香港房地产市场前景乐观
香港最大的房地产物业机构美联物业日前发布预测指出，明年香港房地产市场成交量将增长20％以上，一手住宅成交将增加50％，而楼价则会保持相对平稳。美联物业对2003年房地产市场持乐观态度的理由是：香港政府以九招救市，加上近年售出的土地有限，2002年购地可建的住宅仅1514个单位；以及铁路项目暂停招标，使2005年后楼花供应也相应减少，这些因素都会缓解住宅市场供大于求的局面。在供应减少的同时，香港的住宅需求2003年预期增加。停售居屋促使私人住宅需求增长，加上近几年香港总家庭数目不断增长，由每年净增长3.7万个家庭上升至增长4.1万个，将有更多市民投入私楼市场。购楼者年青化趋势将持续；香港25岁-34岁的人口约有100万人，大部分仍未置业，这批潜在买家将成为房地产市场发展的动力。房地产投资价值增加，也是促进明年房地产市场好转的因素。统计显示，现在住宅租金回报率近6％；相反，存款利率接近于零，租金回报率远高于存款利率，使房地产市场成为很多人的投资工具。此外，楼价已处于合理水平。香港连续5年楼价下跌，目前的楼价比97年已大幅下降65％，回落至合理水平。目前新界北区楼价与深圳楼价比较，差距由1997年的5.3倍回落至最近的2.1倍，这也将吸引更多市民留港置业。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 85 | Q355NB | 舞钢联众钢铁国际贸易有限公司 | 舞钢(舞钢) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 7700 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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