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浙江将推出稳定楼市新措施

分享打印 2003-02-24 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
2003年开始,浙江省将推出稳定房地产市场的一系列措施:制定国有土地招标最高限价;对一些不具备贷款条件的房产开发企业,严格控制其贷款规模;加大经济适用房建设等等。在浙江省建设厅召开的“浙江省住宅与房地产工作座谈会”上,省建设厅对2002年的房地产工作作出了总结,认为有四个明显的特点:一是房地产投资继续快速增长,而银行对房地产贷款从紧,市场风险加大;二是商品房购销两旺,商品房价格继续上扬,而低价位商品房、经济适用房供应不足,房地产市场的结构性矛盾凸现;三是整顿和规范房地产市场秩序力度加大,而房地产市场行为不规范还未得到根本的遏制;四是房地产行政管理进一步加强,行政行为进一步规范,而房地产管理中房屋拆建等的一些社会矛盾突出。针对以上问题,建设厅提出了2003年工作目标:会同土地管理部门,研究制定土地招投标最高限价措施,稳定商品房价格,确定合理的土地招投标价格,实行土地招投标综合评价制度;会同土地管理部门合理确定土地供应规模,加强土地供应的动态管理;会同各级商业银行,加强地房地产贷款的控制,严格贷款条件。对一些不具备贷款条件或自有资金不足的企业,要从严控制其贷款规模。各级商业银行在发放贷款时,要认真征求同级房地产行政管理部门的意见,全面了解房地产企业的信用和实力情况,确保贷款安全;加大经济适用房建设力度,努力解决低收入者的住房问题。
 

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