"五一"假前突如其来的"非典"袭击，给发展势头良好的北京楼市带来了一些负面影响。看房的人明显减少了，很多项目近期成交量锐减，往年楼市的"五一"大餐，今年显得有些冷清。但是，几乎所有的开发商都拿出了非常时期的应对措施，主动抗击"非典"对楼市的侵袭。一些热销的楼盘依然好卖，好房子的销售受"非典"的影响很少。 位于东四环石佛营的炫特区售楼处依然人气旺盛。记者在现场看到，保洁工人正在给门窗喷洒消毒水，有十几位销售人员在接待看房者。销售部经理孙正介绍说，平时每天来看房的仍有上百人，周末更多，一般情况下每天仍能卖出十套房左右。据记者了解，炫特区是今年东部市场最热销的项目，不久前结束的春季房展会上，炫特区因其青年社区定位准确，特色鲜明，高居展会成交量的首位。目前，炫特区一期四个楼的1200多套房销售已完成98%，针对一期的销售情况，炫特区及时进行了产品的升级换代，二期小户型2.0版新推两个楼不到600套房，排号已近1000个。因此，孙正认为，"非典"袭击对炫特区的销售影响并不是很大。 记者走访多个售楼处，发现所到之处都采取了防范措施，全天数次消毒之外，工作人员都戴着灭菌口罩。在双井桥旁的富力城彩蛋售楼处，记者了解到，由于销售现场宽敞通风，客户愿来看房，富力城每天仍能卖出几套房。 尽管如此，"非典"对北京楼市的影响仍然不小。这种影响将持续到何时呢？北京富力城房地产公司总经理谢强认为，天气很快就将转暖，"非典"病情应该短期内能得到有效控制，"非典"时期之后，北京楼市肯定能重新回到正常的发展轨道，只不过市场的恢复需要时间。