省统计局和省建设厅首次发布的“川房景气指数”显示，我省房地产业景气回落。6月的“川房景气指数”为107.52，比5月份下降1.04点，比去年同期下降0.59点，但继续在景气区间运行。景气回落的原因主要是土地购置费、土地开发面积及房屋竣工面积等指标增幅下降。今年以来，我省房地产业开发形势较好。与去年同期相比，6月份“川房景气指数”的8个分类指数除竣工面积指数处于不景气区间外，其余均处于景气区间。其中，房地产开发投资、资金来源景气指数比去年同期上升，空置面积景气指数向好，成为支撑“川房景气指数”在景气区间运行的主要力量。土地购置费、土地开发面积、商品房新开工面积、商品房竣工面积及商品房销售价格分类指数景气与去年同期相比均有不同程度下降。商品房空置面积分类指数最为引人注目。空置面积指数是逆指标，100以下为景气区间，数值减少为向好趋势。6月商品房空置面积分类指数值为98.22，比去年同期下降3.67点，比5月微升0.67点，空置房面积增速减缓，仍处于景气空间。相关统计显示，上半年全省商品房空置面积496万平方米，比去年同期增长25.3%，增速回落31.1个百分点。据了解，空置房主要集中在成都、绵阳、南充、泸州等地，占全省空置房面积的七成。老百姓关心的商品房销售价格分类指数值为101.02，分别比去年同期和上月下降了2.45和1.15点。上半年全省商品房销售面积与竣工面积基本同步增长，销售价格平稳，商品房平均售价为每平方米1415元，同比增长1%。售价增幅较去年同期大幅回落是该项指数下降的主要原因。