2003年1－7月成都市房地产市场分析
据统计局数据显示，1—7月累计完成开发投资116.98亿元，增长33.1％，其中住宅投资86.92亿元，写字楼投资5.23亿元，商业营业房投资13.29亿元，分别增长30.7％、1.8倍和36.7％。其特点：一是开发规模继续扩大。1—7月商品房在建规模比同期扩大425万平米，总量达1918.12万平米，增长28.4％。其中住宅、写字楼、商业营业用房在建规模分别为1600万平米、58.53万平米、197.22万平米，分别增长31.3％、35.5％、23.9％。新开工面积继续增加，1—7月新开工商品房面积675.36万平米，增长40.3％，其中住宅573.1万平米，增长38.9％。别墅和高档公寓开发规模突破200万平米，总量达227.67万平米，占住宅开发量的14.2％。二是土地购置费大幅增加。1—7月开发商购置土地379.64万平米，虽比去年同期下降19.5％，但支付土地购置费因受供地方式改变的影响却大幅增长58.4％，总额达29.66亿元，占房地产开发投资的25.4％。三是开发资金充足。1—7月房地产开发资金来源合计164.73亿元，增长49.2％，到位资金为实际完成投资的1.41倍，反映出房地产开发有充足的资金作保证。其中银行贷款40.16亿元，企业自筹45.15亿元，购房户定金及预付款65.03亿元，分别增长56.3％、38.9％、57.2％。购房户定金及预付款占资金来源总计的39.5％，从侧面反映出目前商品房销售市场仍趋旺盛。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 6*2000*8000 | 20Mn23AIV | 上海衷奇供应链管理有限公司 | 舞钢(好放库) | 15100 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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