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江西房地产投资趋缓房价趋升

分享打印 2003-10-24 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
从江西省企业调查队及南昌市房管局获悉,今年前三季度,南昌市房产投资增速放慢,房屋售价却保持了4.3%的升幅,房价回升的态势在8、9月份较明显。 据悉,1至8月份,江西省房地产投资增幅为87.4%,比上半年回落42.4个百分点,土地开发投资和土地购置费增幅分别为53.2%和27.9%,比上半年分别回落87.2个百分点和73.2个百分点。其中1至8月份南昌市房地产投资增速为67.3%,比上半年回落111.4个百分点。 在房产投资增速放慢的同时,南昌房地产市场平稳发展,销售价格升幅较上半年略有上升,尤其是商品房价格回升态势明显。前三季度南昌房屋销售价格总水平上升4.3%,其中商品房销售价格上升3.8%,市内商品房均价达到每平方米约2400元;私有房屋销售价格则上升了6.5%。 从结构分析,南昌的住宅房价格保持了上升趋势,而非住宅房价格相对平稳。第三季度存量房中的住宅房价格同比上升6.9%,而非住宅房价格略降0.4%;商品房中的住宅房同比上升4.4%,而非住宅房交易价格和去年同期持平。三季度南昌经济适用房价格总水平比去年同期上升了30.4%。
 

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