重庆房市出现转折点
房价持续涨，租金一路降。一些业界人士和专家认为，这是房市出现的第一个危险信号。如不对市场加以引导，第二个危险讯号就会接踵而至：房价也会因供大于求而下跌。昨日，重庆大学建管学院房地产系系主任、注册房地产估价师经纪人黄正军先生认为，重庆二手房租赁价格下滑，是重庆房市的一个转折点，市场出现了危险信号。黄正军认为，房地产市场体系分投资和租用两大市场，租赁市场是投资市场的终端。租赁行情看跌，显然会影响投资市场——从理论上讲，租金下滑将影响投资者热情。投资回报下降，房市购买力自然缩小，最终房价势必下滑。不过，专家分析，今年乃至明年上半年，重庆房价不会下滑，因为目前成本因素还是占了大头，比如，地价、建材等多种建房成本明显增加。此外，二级市场租金下滑对一级市场房价的影响，一般有个滞后反应期，大约为一至二年。届时，房价受成本的影响相对变小，而市场需求对它的制约变大——购买力减少，市场开发量却在增加，便可能出现供大于求，导致房价下跌，空置率增加，出现泡沫。据报道，最近半年来，北京、上海等地房租也在下跌，主要是中高档住宅和写字楼，下滑幅度超过20％。当地部分业界人士和专家认为，房地产投资局部过热，炒家介入过多，“以租养房”模式被大量复制，过多货币进入房市，造成房地产局部过剩，出现区域性和结构性泡沫。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 110*6200 | Q355D | 上海衷奇供应链管理有限公司 | 湘钢(好放库) | 5700 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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