日前，广州市国土资源和房屋管理局公布了今年1~2月房屋销售数据，其中商品房交易面积为201.63万平方米，金额为95.68亿元，比去年同期分别增长52.26%和57.63%。商品房交易呈现迅猛增长的势头。统计资料显示，今年1~2月，全市十区房屋交易面积（包括商品房交易面积和二手房屋交易面积）为298.71万平方米，交易金额为124.07亿元，与去年同期相比分别增长47.29%和52.40%。其中，原八区房屋交易面积为214.09万平方米，交易金额为101.64亿元，与去年同期相比，分别增长46.58%和51.85%。 一手商品房销售方面，今年1~2月，十区商品房交易面积为201.63万平方米，交易金额为95.68亿元，与去年同期相比，分别增长52.26%和57.63%。其中，原八区商品房交易面积为140.59万平方米，交易金额为77.7亿元，与去年同期相比，分别增长57.18%和60.62%。 一直以来，房地产业内普遍持有一种惯性的看法是，1~2月都是成交的淡季，但今年的开局却表现出如此良好的局面，让市场感到一种意外的惊喜，更对接下来的五一旺季有了更多的期待。 行家指出，今年初出现的旺势，一方面是由于去年底各大集团普遍采取了降价促销的措施，以合生、富力集团带头采用一口价销售的策略，带动了整体的住宅市场以岁末优惠的方式推销，并有效促进了消费者入市。由于成交手续的完成需要一个时间过程，因此，实际上不少楼盘今年初的成交数据是由去年底大优惠“沉淀”而来的。此外，由于今年的春节比往年要早，因此也有一批买家提前在去年12月到今年1月期间入市，令1~2月的成交数据出现喜人的局面。