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中钢网新闻中心产经新闻地产全国各地采取多种措施调整商品房供应结构

全国各地采取多种措施调整商品房供应结构

分享打印 2004-05-13 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
按照国务院下发的通知,我国将建立起一个比较完整的市场化的住房供应体系,即满足10%消费者的高档房,适合70-80%居民的普通商品房,15-20%的经济适用房,那么目前全国各地的实施情况又是怎样呢? 目前,除了上海市已建立起完善的住房供应体系外,针对普通商品房和经济适用房供不应求、房价涨幅过大的情况,南京市去年也采取了集中建设的方式,开工建设了首批40万平方米共4500套的价格在每平方米2600到3200元的普通商品房。经过调控,去年南京市新上市的中低价位商品房比例已经达到67%。 从2003年的统计数据来看,位于中部地区的南昌市结构问题比较突出,高价位商品房供应量占总量比例达到70%,单套面积在120平方米以上的占64%,因此,2004年,南昌市已经明确每年用于中低价位商品房建设的用地比例应占一定份额,并对单套面积在120平方米以下、销售价低于每平方米2000元的普通商品住宅项目实行建设规费减办征收。 中国房地产协会秘书长顾云昌:“经济适用房的规模各地应根据不同情况确定,主要根据当地中低收入家庭所占比例确定,一般在10%到15%比较合适。”
 

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