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上海楼市供求关系有望扭转

分享打印 2004-06-01 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
上海房地产市场的供求关系有望发生扭转:由目前的“求略大于供”转向“供略大于求”。昨天,上海市房屋土地资源管理局副局长庞元透露,本市正在研究是否降低普通商品房预售标准的政策,相关的调查摸底已于5月下旬完成。据悉,如果政策出台,这部分提前上市的普通住宅商品房供应量将达到500万平方米,加上今年将竣工供应的300万平方米配套商品房,市场将大大放量。庞元介绍说,目前上海房地产市场的基本供求关系是求略大于供。降低普通商品房预售标准,其目的是加快普通商品住宅的上市供应量。目前已经完成了政策制定的相关调查摸底。预计这部分可提前上市的商品房供应量约为500万平方米,尚不包括300万平方米3500 元价位的配套商品房。因此,如果政策出台,市场供应将大大放量,竞争也更为激烈。据悉,今年普通商品住房的供应量将达到1600 万平方米以上。上海还将继续适度控制中心城区的拆迁总量和推进配套商品房建设,今年竣工的300万平方米配套商品房将全部供应,并新开工350万平方米。
 

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