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甘肃商品房空置率上升

分享打印 2004-07-01 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
近几年,甘肃省住宅与房地产业迅速发展,但在房地产业迅速发展的同时,房屋空置率也在不断上升,造成资金、资源的巨大浪费。有关专家认为,甘肃省可以空置房代替急需的经济适用房和廉租房。甘肃省工商业联合会房地产商会会长陈启建说,目前甘肃省住房供应体系和供应结构不健全。从1998年开始,甘肃省的经济适用房建设快速发展,住宅建设逐年增加,至2001年,每年竣工面积达到住宅总量的50%左右。但是,商品房的空置率也随之不断增长。据了解,目前甘肃省空置房中,大部分都是因产权不明晰而无法上市的“问题房”,兰州市目前约有860万平方米这类住宅无法上市,而目前兰州市二手房的存量也有将近1000万平方米,但是只有20%-30%能够上市。住房二级市场发展迟缓,无法有效促进一、二级市场的联动。陈启建说,由于观念和管理方面的滞后,甘肃省住房二级市场启动后始终没有升温。遗留产权问题成了制约其升温的主要因素,兰州市现有的860万平方米产权遗留问题房屋,需要数年时间才能解决,如果将这一项资产盘活的话,二次置业的需求将会对一级市场产生巨大的促进作用,形成一、二级市场的互动。
 

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