1-5月房屋交易量785.8万平方米楼价比去年同期升11.39% 广州市今年前五月房地产销售形势一片大好。前五个月广州卖楼785.8万平方米，比去年半年房屋交易量还要高72万多平方米。在销售面积高于预售面积的同时，广州原八区整体楼价上涨11.39%。这是记者日前从广州市国土房管局公布的广州1-5月房地产销售数据中获悉的。 一般来说，6月是销售淡季，每年1-5月销售数据足以显示整个上半年的楼市情况，所以今年上半年楼市可谓销售火爆，楼价追涨。 原八区楼价上升11.39% 由于购房需求量增加，今年上半年楼价上升。今年1-5月广州十区商品房成交均价为4769元/平方米，比去年同期上涨7.56%。原八区楼价升幅更大，1-5月广州原八区商品房成交均价为5870元/平方米，比去年同期上涨11.39%。 广州今年楼价一个月比一个月高，今年5月广州十区和原八区商品房整体楼价再比4月上升近5%。另一方面，今年广州出现反常旺季，4月份的商品房供应量和成交量竟然比5月高。 广州卖楼317亿元 数据显示，今年1-5月广州十区房屋交易量达785.8万平方米，成交金额达317.42亿元，分别比去年同期增长41.32%和47.10%。而广州原八区的增幅更大。1-5月原八区房屋交易量为540.24万平方米，成交金额为253.04亿元，分别比去年同期增长41.79%和47.80%。 房屋交易量的大幅增长，表明整体楼市销售畅旺。业内人士表示，今年上半年楼市兴旺，主要因为楼价上涨，刺激消费者提早购房。另外广州整体经济发展良好，市民消费力提高，要求提高居住水平，房屋需求量因此也提高。