“转让国际品牌房产中介加盟店”的广告这几天赫然出现在杭州媒体上。由于生意清淡，近来杭州房产中介陆续响起了关门声，莫不是现在国际品牌房产中介也撑不住了？ 带着这个疑问，昨天记者电话联系了转让人。对方回答，是的，他不想做了，他要退出这个行业。 5万元转让国际品牌 登广告的是一位马先生，电话那头他坦率地说生意做得不大好，想连办公设备等一道转让。记者认识的一位房产界的朋友对此颇感兴趣，约他见面。马说，好的，你可以先看看门面，然后再见面。末了，他还补充一句，看门店时不要让店里的经纪人知道。看来店里的工作人员暂时还不知道门店正面临转让的命运。 马先生的店面在熙熙攘攘的文一路边上，从店面招牌上看，确实是一家近年进入杭州的国际品牌房产中介的加盟店。马先生在里间接待来客。他说，这个门面签了3年租赁合同，连同品牌、装修和办公设备一同转让。其中品牌转让费5万元，保证金5万元，保险柜、空调等办公设备和装修7万元。 外间两三个经纪人正在与一名客户洽谈。记者注意到，这个50来平方米的门店装修时间不长，办公设备看上去都很新。马先生说，店里的装修花了3万元，保险箱、空调都是新买的，还没几个月。 马先生说，谈妥了，他可以同客户一道去那家国际品牌房产中介杭州总部办理转让手续。 七八个月只成交十单左右 马先生介绍，这家店的门面不算偏，边上就是一家大超市，上门来的客户很多，但他也坦言，开业七八个月只成交十来单。生意不好，他怪几个经纪人贷款技巧差。他连叹没有熟练工，没有一名好店长。近段时间来他几乎天天登广告招聘店长，可没有一个人来应聘的。即便是招聘熟练工，不知为什么，现在也少有人来。曾经有一位自称有两年实践经验的人来应聘，实际上可能只做过两个月，一点都不懂。 这家加盟店租金、水电费、经纪人的工资，一个月算起来开支要一万多元。很显然，即便按照千分之八的房产中介费来算，如果每个月按目前的经营状况来看，马先生必亏无疑。 不想再做房产中介了 马先生坚持连办公设备等一道转让，他说，他真当没精力做房产中介了，他不想再做了。 其实马先生仅仅是个投资者。提起当初开店，他说他对这个行业一窍不通，是个外行，听人家说开房产中介蛮简单的，来钱快，就投资50万元注册开了一家公司，招了几个房产经纪人，加盟国际品牌房产中介做了起来。他平时也不大管理，招聘来的几个人也不懂业务，有些事情还要到房管局去咨询。他说，他真当没精力，已经一个星期没有到店里来了。 马先生原先帮助父亲打理一家钢铁公司，现在他准备退出房产中介，回去做本行。