宏观调控下天津楼市呈现三大特点
在政府各项宏观调控政策的指导下，目前天津市房地产市场呈现出三个特点。第一，二手房交易上升，新旧房交易比例更趋合理，梯次消费更加明显。上半年本市共成交各类住房985万平方米，其中二手房387.2万平方米，占全部成交住房总量的39.3％。永泰房地产公司企划负责人对此表示，住房梯次消费的形成，说明本市房地产正在接近更加合理的市场结构。第二，商品住宅销售仍以中、低价位和中小户型为主，但改善型需求明显加大。以上半年市内六区销售商品住宅328.6万平方米分析，其中单价在4000元/平方米以下的商品住宅共销售230.6万平方米，占市内六区销售商品住宅总量的70.2％，显示目前市场需求仍以中、低价位为主。但在所销售房屋中，单套面积100-120平方米的房屋销售量为81.8万平方米，占总量的24.9％；单套面积在120平方米以上的房屋销售量为162.3万平方米，占总量的49.4％。显示市民住房户型面积有明显增加，改善型需求量增大。第三，商品房高端产品消费势头减弱。津房置换总经理助理张保强表示，在过去的几年里，本市房地产的高端需求已经释放殆尽，最起码在最近几年这些人不会再次置业，而新一轮的高端客户还未培育成熟，因此未来几年高端商品房的销售可能要艰难一些。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 5*1500*9800 | T700 | 上海衷奇供应链管理有限公司 | 太钢(好放库) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
