广州市统计局投资处最新数据显示：１－７月广州市固定资产投资继续保持两位数增长，但增速继续回落，其中房地产开发投资累计增速首次下降。 基本建设投资继续领先 １－７月，广州完成固定资产投资同比增长２３％，增幅比１－６月回落５．７个百分点。基本建设投资受白云国际机场迁建工程投入使用及大学城一期工程接近尾声等重大项目的影响，投资增幅虽然有所回落，但在各类投资中，无论是投资规模还是增长速度依然领先，１－７月完成投资２８１．８４亿元，同比增长６０．２％，增幅虽比上月回落１２．４个百分点，但比全市增长速度仍高出３７．２个百分点，占全市固定资产投资比重为５０．８％，同比提高１１．８个百分点，继续成为全市固定资产投资的生力军。 买地投资减两成 1—7月房地产开发累计完成投资由上月累计增长０．９％变为下降１．７％，是今年以来累计增速的首次下降；占全市固定资产投资的比重为３６％，同比下降９．１个百分点。在房地产开发中，商品房建设施工面积同比增长０．８％；竣工面积同比下降８．２％；房地产开发的先行指标土地购置和新开工面积呈现“双趋缓”态势。１－７月完成土地购置费同比下降２０．１％；新开工面积同比下降９．５％。在房地产开发投资下降的同时，全市商品房签约面积同比增长１０．９％；签约金额同比增长２２．９％。签约面积的增长，促使空置面积的减少，１－７月空置面积比去年末减少６９．５４万平方米，是２００３年３月以来空置最少的月份，显示全市在消化空置商品房方面趋势向好。 国有投资增幅较大 １－７月国有单位完成投资同比增长５２．７％，占全市固定资产投资比重为４６．１％，同比提高８．９个百分点。国有单位发展超前，主要是广州大学城、广州科学城基础设施建设、南沙开发区城市基础设施建设、白云国际机场迁建工程、仑头—龙穴岛快速路、南洲水厂、地铁三号线等３４个国有超亿元项目投资的推动。外商投资同比增长３８．２％，比上月累计增速（增长６８．９％）下降３０．７个百分点。主要原因是去年７月当月捷普电子厂区建设完成投资３亿多元，西朗污水处理项目完成投资０．６亿多元，导致上年７月当月投资基数大，而本年７月当月投资没有大的项目补充，从而拉低投资增速。民间投资累计完成１７２．８４亿元，同比下降４．２％；降幅较上月累计加大０．５个百分点，占非国有经济投资比重为５７．８％。 工业和城市基础设施投资增长 为解决电力供应日趋紧张的状况，全市不断加大对电力建设的投资力度，１－７月累计完成投资同比增长５２．３％；占工业投资的１９．８％，拉动工业投资增长２．２个百分点。以轨道交通、快速路等市政建设项目为主的城市公共交通业和公共设施管理业共完成投资同比增长１１．８％，占城市基础设施投资的８５．８％，有力地推动了城市建设的发展。