1至7月，苏州市房地产开发投资继续快速增长，开发资金、投资潜力强劲，商品房屋供应呈现供需两旺态势。这是近日从苏州市统计局传出的消息。据悉，近年来由于苏州市全社会固定资产投资的高速增长，带动了房地产业的快速发展，房地产开发投资额始终保持在30％以上的增速。而在今年，房地产开发投资规模继续扩大，1至7月完成投资139.72亿元，比去年同期增长54.7％。商品房供需两旺进入五六月份以后，竣工房屋放量增多，可供销售房屋迅速增加，房地产市场呈现出供需两旺态势。1至7月，竣工商品房为346.81万平方米，其中住宅竣工面积278.24万平方米，增长76.9％；商品房屋销售面积228.46万平方米，比去年增长28％，而商品住宅销售面积为203.86万平方米，增长32.2％，占全部商品房屋销售面积的89.2％。另外，商品房预售面积达674.29万平方米，同比增长67.3％，其中住宅预售面积为610.43万平方米，增长62.4％。商品房价格快速增长进入2004年，随着以高层、小高层为主的大批商品房竣工交付，带动了商品房价格的进一步上涨。1至7月，苏州市商品房平均销售单价为3052元/平方米，比去年同期增长23％，住宅销售单价为2940元/平方米，同比增长23.7％。苏州市区商品房平均销售单价为4021元/平方米，同比增长36.1％，住宅销售单价为3889元/平方米，增长35.7％；商品房预售单价为4382元/平方米，增长34.9％，住宅预售单价为4261元/平方米，增长33.4％。