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上海银行业酝酿“按揭保证金”

分享打印 2004-09-13 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
为加速按揭服务市场洗牌,上海各银行正酝酿执行按揭保证金制度,要求所有提供按揭服务的机构向银行缴纳100万元保证金,该保证金无息存放在银行,合作期满时退还。此项措施一旦施行,将对沪上房贷业务带来巨大冲击。按照目前市场上400元一单的均价,按揭服务机构缴纳的100万元保证金需要做至少2500单业务才能收足。银行推行这一制度,不仅会大大提高按揭服务入行门槛,也将占用大额周转资金,逼迫一些实力不济的服务公司退出市场。目前上海大约有100余家专门从事按揭贷款业务的大小公司,今年四五月份宏观调控以来,各大银行纷纷严格规范二手房贷款,使按揭机构的“退单”量大大增加。业内人士表示,收取高额保证金的重要意义在于规范按揭服务市场并倡导诚信理念。
 

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