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中钢网新闻中心产经新闻地产需比例1:5.4 三千套在京央产房获准入市

需比例1:5.4 三千套在京央产房获准入市

分享打印 2004-10-10 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
中央在京单位已购公有住房上市已整整一年了,从有关方面了解到,截止到9月30日,手续齐全已在央产房交易大厅盖章、具备上市资格的央产房达到3133套。央产房自从去年10月8日允许上市交易以来,上市总量不断攀升,投放速度逐渐加快,平均每月放量上涨20%左右。从央产房成交均价走势图中可以看到,集中区域的央产房成交均价基本稳定在每平方米5700元到6100元之间,和同一区域的市属已购公房相比,每平方米售价约高出百元左右。可以看出,和初上市时相比,央产房房主更加理性,开出的价格更加接近市场价格。据了解,目前央产房的供需比例约为1:5.4。在成交的央产房中,以两居和三居的户型居多,分别占到交易总量的64%和31%;而面积在60平方米到80平方米、成交总价在35万到45万元之间的央产房成交最为踊跃,分别占总成交量的73%和68%。
 

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