加息初期，业内普遍预测高档住宅投资将受影响最大，但加息之后的这一个月，记者在对CBD、上东区、三元桥等几个高档项目较为集中的区域进行调查采访后发现，加息对高档住宅的影响并不明显，多数高档住宅仍保持热销势头，市场需求并没受到抑制。 记者在东部区域等几家高档公寓售楼部看到，客户并没有减少的迹象，成交率与前段时间相比也不相上下。其中位于CBD西部的温莎大道11月认购额已接近8千万元人民币；位于“富人区”的阳光上东11月大定和认购总额达到了1.5亿元人民币；而位于三元桥的凤凰城大定和认购总额也达到了1.05亿元人民币。凤凰城策划总监蒋林表示，与加息前相比，最大的变化是一次性付款购买者数量增多。 有业内人士预测，随着奥运项目的启动，高档公寓及豪宅项目未来还将持续升温，从目前高档住宅销售情况来看，这一产品仍被投资者看好，尤其是近期大量外来资金涌入京城高档住宅投资市场，也使这一市场的交易更加活跃。 几家高档公寓售楼部看到，客户并没有减少的迹象，成交率与前段时间相比也不相上下。其中位于CBD西部的温莎大道11月认购额已接近8千万元人民币；位于“富人区”的阳光上东11月大定和认购总额达到了1.5亿元人民币；而位于三元桥的凤凰城大定和认购总额也达到了1.05亿元人民币。凤凰城策划总监蒋林表示，与加息前相比，最大的变化是一次性付款购买者数量增多。 有业内人士预测，随着奥运项目的启动，高档公寓及豪宅项目未来还将持续升温，从目前高档住宅销售情况来看，这一产品仍被投资者看好，尤其是近期大量外来资金涌入京城高档住宅投资市场，也使这一市场的交易更加活跃。（新京报）