2004年广东完成全社会固定资产投资5983.27亿元，比上年增长19.9％，增幅同比下降6.6个百分点。总的来说，2004年投资增长平稳理性，基本特点有以下几个： 特点一：下半年步入平稳理性增长轨道 2004年年初广东投资增速较高，一季度平均增长40.2％。随着4月份国家宏观调控措施的出台，全省的新开工项目、银行贷款资金和建设用地得到有效控制，投资增速逐月回落，下半年增速基本在20％至26％之间波动。 特点二：大项目多，超十亿项目达227个 2004年广东投资的显著特点，是加大了对基础产业和基础设施的投资。全年投资总规模在10亿元以上的超大型项目227个，比上年增加46个；投资总规模在30亿元以上项目67个，比上年增加14个；投资总规模在50亿元以上项目35个，比上年同期增加7个。 特点三：基础设施投资力度加大 2004年我省基础设施完成投资2313.19亿元，增长21.3％，基础设施投资占全社会投资的38.7％，比上年提高0.5个百分点。其中，电力、道路运输和城市公共交通、教育、科技、环境管理投资增长尤为突出，增幅分别达到65.7％、15.7％、131.6％、57.2％和66.7％。 特点四：内资与外资共同拉动投资增长 2004年“内源型”经济完成投资4619.6亿元，增长19％；“外源型”经济完成投资1363.67亿元，增长23.2％。“内源型”经济投资增幅虽然仍低于“外源型”经济投资增幅，但二者已经相当接近。 特点五：工业投资规模增大 2004年我省工业行业共完成投资2061.65亿元，增长30.7％，增幅较大。其中，九大产业投资占工业投资的52.1％，这有利于广东产业高级化进程的推进；同时，广东原材料投资增长56.7％，能源投资增长44.9％，这有利于解除广东经济进一步发展的两大“瓶颈”。 特点六：房地产投资回升，房价增9.1％ 2004年广东房地产开发投资1355.84亿元，增长12.1％，增速比上年提高3.8个百分点；商品房屋平均销售价格每平方米3477元，比上年高289元／平方米，增长9.1％。　　(中国房地产信息网)