昨日上午9时30分，成都市住房委员会办公室召集银行、成都住房公积金管理中心、担保公司、经济适用房项目开发商等召开会议，积极协调经济适用房项目按揭贷款问题。会后，市房委办副主任蒋治云代表房管局通报了会议情况，并就购买经济适用房的一系列问题接受了记者的采访。■按揭有难题政府将促成按揭事宜蒋治云告诉记者，根据开会的情况，经济适用房办理按揭贷款在技术上还存在一些问题。不过政府的态度很明确，愿意促成开发商和银行的合作，为购房者提供按揭贷款。在会上，银行、开发商纷纷表态，要积极支持、参与和配合经济适用房的按揭贷款业务；成都住房公积金管理中心也表示，将大力支持经济适用房建设，按照国家规定，为符合条件的购房者办理住房公积金贷款。但申购者要贷款必须通过银行审查，不排除个别购房者不能通过银行的资信审查而无法办理按揭贷款。■没有卖出的经济适用房不会转成商品房蒋治云称，第一批投放市场的经济适用房，主管部门要求三个项目都不少于600套。按照目前的情况，将能够满足申购者的需求。如果不够，政府将再投入经济适用房，让申购者都能买到房。即使有经济适用房没有卖出，政府也不考虑将其转为商品房销售。同时，为了防止有人借机炒房，经济适用房在三年内不能上市交易。■下一步将推出更低价格经济适用房蒋治云还告诉记者，虽然此次推出的经济适用房项目相对周边的商品房，价格已经非常便宜，但还是有部分老百姓感觉承受起来比较困难。今后政府将根据市民的实际能力，考虑选择离市区远一点、地价低一点的地方建设经济适用房，推出价格低一些的经济适用房。成都市目前在建的经济适用房还有成都市统建办建设的“清江十组”项目、成都干道指挥部建设的“花龙门村”项目和中房公司建设的“棬子树村”项目。这3个新经济适用房楼盘位置相对较远，售价可能更加便宜。■保留购房资格买适合自己需求的住房蒋治云说，虽然资格証当日已开始发放，但市民领取资格証目前没有截止时间。如果嫌这次的房子贵，市民可以等下一批经济适用房楼盘推出后，再领取资格証购买新楼盘。如果已获得认购资格的市民不领取资格証，那就暂不受资格証60天内必须购房的限制。　　本报记者王成伟第一现场　　成都市房地产大厦　　我第一个拿到资格証昨日，《成都市个人购买经济适用房资格认定通知书》（即经济适用房资格証）正式发放，设在成都市房地产大厦和五城区及高新区的7个发放点迎来一批又一批市民。上午8时45分，在成都市房地产大厦16楼，资格証比预定时间提前15分钟发放，市民谭维莉领到成都市第一份经济适用房认购証。激动一夜市民半夜起床来领証昨日上午8时，当记者走进房地产大厦16层的住房委员会办公室时，这里已是人声鼎沸，至少有50位市民挤在走廊和办公室里。家住水碾河的董女士告诉记者，她家有3口人，一直为住房问题所困，两间房子不到40平方米，但每月家庭收入不到3000元。前天，当得知可以领取资格証后，董女士一家激动得睡不着觉。凌晨5时多，她就起床了，“我根本没有睡着，生怕来晚了。”6时，天还没有亮，她就出门赶到了这里。不到两分钟领到首张认购証原定9时发放资格証被提前到8时40分，领証的队伍延伸了10余米。排在队伍最前面的市民谭维莉有幸第一个领到资格証，从而成为成都市第一位领到资格証的市民。谭维莉领到的资格証编号是000928，资格証上有领証人姓名和身份証号码。谭维莉告诉记者，她一家3口，孩子在读幼儿园，自己是公务员，丈夫在外企工作，尽管如此，家庭经济依然不够宽裕，所以申请了购买经济适用房。　　本报记者孙进实习生于婷摄影孙进姚远第二现场　　“光华馨地”售楼现场　　为选房，我们排通宵！昨日，光华馨地、龙华阳光、天府名居3个经济适用房项目开始销售。很多市民一拿到资格証就直奔售楼处选房。记者早上9时在经济适用住房项目之一的“光华馨地”售楼现场看到，许多市民已自发在门外排起了长队，而售楼部内更是挤得不可开交。据说，有人清晨6时就来排队了。“光华馨地”原本打算今天才正式对外选房，面对购房者的蜂拥而至，“光华馨地”只得打开大门接受排号登记，先登记的可以在今天先选房。许多登了记的人还是滞留在门外排队，生怕选房时被人抢先。排在队伍中间的邢先生对记者说，如果真有人愿意通宵等待，他也做好了熬夜准备，他排上半夜，儿子排下半夜。首批600多户肯定无法办按揭？但“光华馨地”售楼部驻场经理曾毅昨日仍无奈地对记者说，就目前情况来看，首批600多户新房将肯定无法办理按揭，必须一次性付款。此说引起现场排号选房的市民的忧虑。而一售楼人员告诉记者，选房时购房者需缴纳10000元的费用，这些定金将作为购房的定金日后不予退还，也就是说，交了定金，就得买。针对这一说法，市房委办副主任蒋治云明确指出，拿到资格証的市民可以放心选房，选房后只需付30％的首付款。虽然今天可能办不了按揭，但政府将积极促成购房者办理按揭贷款。 （成都商报）