一、房地产开发投资增幅持续回落。今年以来，辽宁省完成房地产开发投资的增幅持续回落。1-2月份由上年末的44.1%回落到2.9%，1-3月份回升到10.8%，1-4月份又进一步回升到12.1%，1-5月份完成房地产开发投资150亿元，比上年增长2.7%，比同期全国平均增长24.3%低21.4个百分点。其中商品房建设投资103.8亿元，下降1.6%。二、企业抗风险能力有所增强。随着国家宏观调控力度的进一步加大，房地产开发企业抗风险能力有所增强。前5个月，本年房地产开发到位资金336.8亿元，增长1.3%。其中自有资金60.3亿元，同比增长38.1%，占到位资金的比重由上年同期的17.5%上升到23.8%；而银行贷款由于国家利率杠杆的调控作用，到位的国内贷款只有55.1亿元，仅增长0.6%，占到位资金的比重由上年同期的21.9%下降到21.8%。三、商品房销售旺盛，价格有所回落。前5个月，辽宁省实际售出商品住宅400万平方米，增长19.6%。实现商品房销售额112.3亿元，增长30.7%。中小户型倍受青睐，面积在120平方米以下的占商品住宅销售量（套）的70%以上，比上年同期增加7个百分点;120-150平方米占四分之一，同比下降2.2百分点，150平方米以上的仅占6.1%，同比下降1.2百分点。在商品房销售大幅增长的同时，商品房平均售价却呈现逐月下降的趋势。到5月末，辽宁省商品房平均售价为2805.5元，比1-4月的2931.7下降4.3%，比1-3月的3071.5元，下降8.7%1-2月3269.5元下降14.2%。 （辽宁省统计局投资处）