国家统计局7月份对商品房销售情况进行快速调查显示商品房价格上涨过快是当前经济运行和社会关注的一个突出问题。为全面、准确反映商品房价格及变动情况，国家统计局于今年7月份启动了统计系统快速应急机制，并按照新的统计方法对1-7月全国商品房销售情况进行了补充调查。新的统计方法扩大了商品房销售统计范围，增加了商品房期房销售统计，完善了商品房销售价格的计算方法。调查结果表明，期房在商品房销售中所占比重超过60%。按照新口径统计（下同），1-7月份，全国商品房销售面积为2.63亿平方米，销售额为8506.6亿元。其中，现房销售面积为9944.2万平方米，销售额2688.9亿元；期房销售面积为1.64亿平方米，销售额为5817.7亿元。期房销售面积占全部商品房销售面积的比重为62.4%，期房销售额占全部商品房销售额的比重为68.4%，均明显高于现房的比重。在商品房销售价格方面，调查结果显示，1-7月，全国商品住宅平均销售价格为每平方米3015元。其中，现房平均销售价格为2522元/平方米，期房平均销售价格3308元/平方米，每平方米期房销售价格比现房高出786元。分结构看，经济适用住房平均销售价格为1614元/平方米，其中，现房平均销售价格1606元/平方米，期房平均销售价格为1621元/平方米；别墅、高档公寓平均销售价格为6079元/平方米，比商品住宅平均销售价格高1倍以上，其中，现房平均销售价格5610元/平方米，期房平均销售价格6246元/平方米。办公楼和商业营业用房平均销售价格水平仍然较高。1-7月，全国办公写字楼平均销售价格为6906元/平方米，其中，现房销售平均价格5451元/平方米，期房平均销售价格为7684元/平方米；商业营业用房平均销售价格为5254元/平方米，其中，现房销售价格为4184元/平方米，期房销售价格为6128元/平方米。商品住宅销售价格存在明显的地域差别。分地区看，东部地区商品住宅平均销售价格为3862元/平方米，而中、西部地区分别为1817元/平方米和1776元/平方米。东部地区比中、西部地区高1倍以上。分城市观察，上海、深圳和北京商品住宅平均销售价格均超过6000元/平方米，是全国房价最高的城市；广州、杭州、厦门、宁波和温州住宅平均销售价格也超过4000元/平方米。（中国信息报）