据悉，根据今年3月份公布的今年全市的建设用地供应计划计算，商品住宅和商业服务用地全部加起来，总供应量在750万㎡。截至目前，已成交地块共296万㎡，仅占总任务量的四成不到。在接下来的一个多月里，国土局若想完成任务，需要密集加推450万㎡地块，如不能完成，将影响明后年的住宅供应量。

商住用地成交量不到去年一半

据悉，今年年初至今，国土共计成交了49幅地块（不含溧水、高淳），尚有大量。资料显示，2014年商品住宅用地将达到500万㎡，比2013年实际出让的411.8万㎡土地，大幅增加21.4%。即便如此，完成率仅七成多。

但今年到目前为止，住宅和商业用地仅成交296万㎡，还不到去年一半。如果仅按照目前已经成交的土地面积计算，明年的商品房上市量将非常有限。

不过，去年最后的两个月，国土局也曾密集加推，在一个月内推出40多幅地块。今年10月下旬开始，半个月内已经挂出11幅地块，并连续两次发布今年的第五、第六批土地出让预公告。

未来30天将竞拍76万㎡土地

据了解，未来的30天内，将有11幅地块、共计76万㎡出让。这些地块中，不乏一些“高价地”潜力地块。

如江北浦口区江佑铂庭西侧的G55号纯宅地，成了不少开发商关注的热门地块。今年7月江北国家级新区批复后，新区内一些在售楼盘加价后还能售罄。今年9月底的土地拍卖，江北地块首次以新区“姿态”亮相，便拍出了11130元/㎡高价地，当时周边的在售房价也仅为13000多元/㎡。

此外，江宁区中心繁华地段的G57地块，体量仅2.3万㎡，起拍楼面地价就达10612元/㎡。由于稀缺的中心地段位置而被不少业内人士看好，认为可能将竞拍出新的区域高价。