多位经济学家为房地产行业站台，经济下行趋势逆转仍需房地产。

11月15日，中国银行业协会首席经济学家巴曙松在2015年资产管理高峰论坛上解读新常态下大资管时代的投资趋势时表示，2015年宏观经济“有惊无险”，如果房地产业投资增速下行趋势止住，对于经济的拖累作用会明显改善。

巴曙松称，从宏观来看，经济并没有出现太大的波动，但微观出现了非常大的变化。

以房地产为例，不同城市、不同业态、不同的产品分化较大。

“房地产行业什么人都能赚钱的时代已过。如果项目在一线城市没有什么好担心的，但如果在三四线城市库存压力下就比较危险。”巴曙松说。

美桥投资集团董事长杨邦本更是用“全面崩塌”来形容三四线楼市。

交通银行首席经济学家连平在11月13日的“2015CCTV央视财经论坛暨中国上市公司峰会”上曾表示，未来经济要企稳，很大程度上要看房地产的投资能不能企稳。

对此，巴曙松也表示了一定的认同。他表示，经济的企稳主要还是看固定资产投资的几个重要组成部分。明年房地产业有望触底，房地产业投资增速下行趋势止住，对于经济的拖累作用会明显改善。

可以看到，固定资产投资增速正在继续往下。

国家统计局最新数据显示，2015年1-10月份，全国固定资产投资（不含农户）447425亿元，同比名义增长10.2%，增速比前9个月回落0.1个百分点。

按照巴曙松的描述，其中下滑最明显的是采矿业的投资增速，房地产投资增速位列倒数第二。

“前几个月考察不同城市，听闻有中介说高端楼盘项目不好卖，原因是这几个城市的煤老板比较多。”巴曙松笑着说道。

对于2016年，巴曙松预测新房市场仍趋于平淡，不同城市继续分化。一线城市高位趋稳，改善型需求成主流需求；三四线城市面临高库存、低需求的局面。

数据显示，2014年下半年以来，新建商品住宅库存量明显上升。2015年三季度，20个重点城市的平均去化周期为11.7个月。

有观点认为，四季度降息、降准的可能性依然存在，但对于“双降”的观点仍较为保守。光大安石首席执行官潘颖称，房地产市场是资本密集型行业，双降意味着利率下行，房企也降低融资成本，在双降的环境下，房企应把握住机会去库存。