尹中立：稳定市场预期是房地产调控重要目标
导读：年初以来，陆续有城市出台新的房地产政策，政策方向与以前有所不同。笔者认为政策适度调整在市场预期之中，因为从去年三季度以来，受外围因素影响，房地产市场明显降温，有些城市的新房成交量下跌幅度较大。从部分上市公司公布的2019年1月份销售数据看，有大型房地产企业的销售数据同比下跌30%左右
年初以来，陆续有城市出台新的房地产政策，政策方向与以前有所不同。笔者认为政策适度调整在市场预期之中，因为从去年三季度以来，受外围因素影响，房地产市场明显降温，有些城市的新房成交量下跌幅度较大。从部分上市公司公布的2019年1月份销售数据看，有大型房地产企业的销售数据同比下跌30%左右。
从国家统计局今日公布的1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据看，连续4个月超10个热点城市二手房价格环比下跌，一线城市的二手房价格同样进入下降通道。从房地产销售量和价格数据看，过去几年供不应求的状况已经基本不存在，因此抑制需求的房地产调控政策进行适度调整是必然。
房地产市场的稳定对宏观经济的稳定至关重要，市场波动过大显然不利于整体形势。因此，监管部门在年初的会议中明确提出把稳地价、稳房价和稳预期作为重点工作之一。在此政策目标下，因城施策是可以预见的结果，不排除未来还会有更多的类似调整。(本文内容仅代表作者个人观点，不代表中证网和中国证券报立场。)
从国家统计局今日公布的1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据看，连续4个月超10个热点城市二手房价格环比下跌，一线城市的二手房价格同样进入下降通道。从房地产销售量和价格数据看，过去几年供不应求的状况已经基本不存在，因此抑制需求的房地产调控政策进行适度调整是必然。
房地产市场的稳定对宏观经济的稳定至关重要，市场波动过大显然不利于整体形势。因此，监管部门在年初的会议中明确提出把稳地价、稳房价和稳预期作为重点工作之一。在此政策目标下，因城施策是可以预见的结果，不排除未来还会有更多的类似调整。(本文内容仅代表作者个人观点，不代表中证网和中国证券报立场。)
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 60 | Q355D | 安阳市润兴商贸有限公司 | 安钢(中拓物流) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 32*6000 | Q460D | 无锡北铭高强度钢材有限公司 | 淮钢(北铭无锡库) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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