“套内计价”让房地产市场更透明
导读：住建部近日公布38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿，其中《住宅项目规范(征求意见稿)》提出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。有网民认为，“套内计价”更有利于维护买房人的权益，让房地产市场变得更加透明。 网民“张敬伟”称，《住宅项目规范(征求意见稿)》找准了楼市痛点，关注了公众关切，更能满足购房者实现幸福安居的梦想
住建部近日公布38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿，其中《住宅项目规范(征求意见稿)》提出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。有网民认为，“套内计价”更有利于维护买房人的权益，让房地产市场变得更加透明。
网民“张敬伟”称，《住宅项目规范(征求意见稿)》找准了楼市痛点，关注了公众关切，更能满足购房者实现幸福安居的梦想。购房者希望楼市交易更加公开、透明、公平，更加契合市场规则。一方面，公众希望楼市购房面积标准更加明确；另一方面，人们也希望通过刚性规则约束开发商的行为，在公摊面积这笔糊涂账难以算清楚、资本逐利冲动难以遏止的情势下，应摒弃楼市按照建筑面积交易的模式，改以套内面积交易。
网民“许小乐”则表示，决定房价的是供需关系，不是计价方式。计价方式的变化只是造成不同口径的数据，并没有改变市场价格。在同样的市场条件下，消费者总的购房成本不变。以套内面积计算的衍生费用是否会降低，还要看单价是否会提高。住宅建筑应以套内使用面积进行交易尽管不影响房价，但该调整对开发商未来建房可能会产生影响。
“公摊面积不能成为一笔糊涂账，要将标准和明细"晒在太阳下’，加强持续不断的监管。”网民“李宇嘉”说。网民“盘和林”也认为，相关部门需做好配套工作，例如制定绿地比例等公共面积的计算方式、建材质量、公共服务等相关标准。
网民“张敬伟”称，《住宅项目规范(征求意见稿)》找准了楼市痛点，关注了公众关切，更能满足购房者实现幸福安居的梦想。购房者希望楼市交易更加公开、透明、公平，更加契合市场规则。一方面，公众希望楼市购房面积标准更加明确；另一方面，人们也希望通过刚性规则约束开发商的行为，在公摊面积这笔糊涂账难以算清楚、资本逐利冲动难以遏止的情势下，应摒弃楼市按照建筑面积交易的模式，改以套内面积交易。
网民“许小乐”则表示，决定房价的是供需关系，不是计价方式。计价方式的变化只是造成不同口径的数据，并没有改变市场价格。在同样的市场条件下，消费者总的购房成本不变。以套内面积计算的衍生费用是否会降低，还要看单价是否会提高。住宅建筑应以套内使用面积进行交易尽管不影响房价，但该调整对开发商未来建房可能会产生影响。
“公摊面积不能成为一笔糊涂账，要将标准和明细"晒在太阳下’，加强持续不断的监管。”网民“李宇嘉”说。网民“盘和林”也认为，相关部门需做好配套工作，例如制定绿地比例等公共面积的计算方式、建材质量、公共服务等相关标准。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 40 | Q420BZ15 | 昌广新材料科技(芜湖)有限公司 | 舞钢(舞钢库) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 12 | HPB300 | 新疆硕丰供应链管理有限公司 | 昆仑(乌鲁木齐中心库-钢厂) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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