广东房地产蓝皮书：粤港澳大湾区商品房市场整体量价稳中有升
导读：中新网佛山3月20日电(黄丽君)广东省房地产行业协会20日发布《2019广东房地产蓝皮书》(下称“蓝皮书”)。该蓝皮书称，在商品房市场方面，受到粤港澳大湾区规划利好释放的影响，粤港澳大湾区整体量价保持稳中有升的态势
中新网佛山3月20日电(黄丽君)广东省房地产行业协会20日发布《2019广东房地产蓝皮书》(下称“蓝皮书”)。该蓝皮书称，在商品房市场方面，受到粤港澳大湾区规划利好释放的影响，粤港澳大湾区整体量价保持稳中有升的态势。
其中，佛山、惠州、广州供求两端均保持市场高位；惠州因政策较宽松，供应放量，成交量显著增加；中山成交量再次回升至811万平方米，而东莞受“限价令”影响，供求两端明显下滑。
在土地市场方面，蓝皮书指出，从2016至2018年粤港澳大湾区土地市场来看，受政策调控影响，总体上呈现量价齐跌，其中广州、佛山、肇庆供求端均处于市场高位；深圳则受限于土地资源的紧缺，供应腰斩；佛山、东莞作为房企抢占热点区域，土地市场热度仍居高不下。
蓝皮书还对深圳、广州等粤港澳大湾区核心城市的房地产市场表现作了分析。其中，深圳在2018年紧跟全国调控政策持续严控，土地供求整体大幅下降，成交楼板价微降；商品房市场整体供求齐升，价格略微下滑，市场整体态势良好。
此外，在2019年粤港澳大湾区房地产市场展望板块内容上，蓝皮书指出，2019年大湾区政策仍将坚持“房主不炒、因城施策”的调控主基调，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，部分城市政策微调可能性大；在土地市场方面，广州、佛山、肇庆仍将是大湾区土地供求的主力城市；在商品房市场方面，大湾区上半年置业观望情绪则仍将持续蔓延，下半年或好转。
其中，佛山、惠州、广州供求两端均保持市场高位；惠州因政策较宽松，供应放量，成交量显著增加；中山成交量再次回升至811万平方米，而东莞受“限价令”影响，供求两端明显下滑。
在土地市场方面，蓝皮书指出，从2016至2018年粤港澳大湾区土地市场来看，受政策调控影响，总体上呈现量价齐跌，其中广州、佛山、肇庆供求端均处于市场高位；深圳则受限于土地资源的紧缺，供应腰斩；佛山、东莞作为房企抢占热点区域，土地市场热度仍居高不下。
蓝皮书还对深圳、广州等粤港澳大湾区核心城市的房地产市场表现作了分析。其中，深圳在2018年紧跟全国调控政策持续严控，土地供求整体大幅下降，成交楼板价微降；商品房市场整体供求齐升，价格略微下滑，市场整体态势良好。
此外，在2019年粤港澳大湾区房地产市场展望板块内容上，蓝皮书指出，2019年大湾区政策仍将坚持“房主不炒、因城施策”的调控主基调，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，部分城市政策微调可能性大；在土地市场方面，广州、佛山、肇庆仍将是大湾区土地供求的主力城市；在商品房市场方面，大湾区上半年置业观望情绪则仍将持续蔓延，下半年或好转。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12 | HRB400E | 包头市铎港发贸易有限公司 | 申银(达海库) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 10*2200 | Q355B | 河北玉坤钢铁贸易有限公司 | 邯钢(龙虎库) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 12 | HPB300 | 新疆硕丰供应链管理有限公司 | 昆仑(乌鲁木齐中心库-钢厂) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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