机构：楼市“整体稳定”仍是今年最后两个月大趋势
导读：上证报中国证券网讯(记者于祥明)对于今日新鲜出炉的楼市数据，业内机构人士认为“相当满意”。中原地产首席分析师张大伟向上证报记者表示，前10个月全国房地产销售面积首次同比上涨，这预示着今年全年销售额超过15万亿成定局，甚至今年全年有望创造新的销售纪录。58安居客房产研究院分院院长张波向上证报记者表示，整体稳定依然是2019年最后两个月大趋势。预计商品房成交量价亦不会出现明显波动
上证报中国证券网讯(于祥明)对于今日新鲜出炉的楼市数据，业内机构人士认为“相当满意”。中原地产首席分析师张大伟向上证报表示，前10个月全国房地产销售面积首次同比上涨，这预示着今年全年销售额超过15万亿成定局，甚至今年全年有望创造新的销售纪录。58安居客房产研究院分院院长张波向上证报表示，整体稳定依然是2019年最后两个月大趋势。预计商品房成交量价亦不会出现明显波动。
“从市场层面来看，开发商促销动作增强。1至10月份，商品房销售面积增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%。这显示出10月"以价换量’效果得到明显体现，房企通过打折促销、精装变毛坯等方式，拉动销量提升，同步平抑了价格上涨预期。”张波说。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，从数据判断，开发商确实降价促销了。“最近三个月价格数据确实下跌了，销售数据也反弹了，说明降价促销是有效的。”严跃进认为，楼市的韧劲特征更为明显。“这体现在诸多楼市数据指标之中，如投资数据没明显下滑、资金面也没明显恶化、拿地数据没有太多受销售数据降温的干扰。”他说。
“从市场层面来看，开发商促销动作增强。1至10月份，商品房销售面积增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%。这显示出10月"以价换量’效果得到明显体现，房企通过打折促销、精装变毛坯等方式，拉动销量提升，同步平抑了价格上涨预期。”张波说。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，从数据判断，开发商确实降价促销了。“最近三个月价格数据确实下跌了，销售数据也反弹了，说明降价促销是有效的。”严跃进认为，楼市的韧劲特征更为明显。“这体现在诸多楼市数据指标之中，如投资数据没明显下滑、资金面也没明显恶化、拿地数据没有太多受销售数据降温的干扰。”他说。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 8 | Q355B | 郑州上之达钢铁有限公司 | 敬业(金马库) | 4670 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
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