地产债利率创历史新低 房企偿债压力加大
导读：与今年年初“外热内冷”局面形成鲜明对比的是，地产债市场进入3月中下旬以来转向以境内发债为主，其中，3月份境内房企发债规模环比上升 132.7%；4月以来的9个工作日，已有13家房企成功发债。 与此同时，自3月12日以来，房企美元债的发行陷入停滞状态。多家房企管理层在业绩会上表示，目前不是美元债发行的窗口期，房企融资转向境内
与今年年初“外热内冷”局面形成鲜明对比的是，地产债市场进入3月中下旬以来转向以境内发债为主，其中，3月份境内房企发债规模环比上升 132.7%；4月以来的9个工作日，已有13家房企成功发债。
与此同时，自3月12日以来，房企美元债的发行陷入停滞状态。多家房企管理层在业绩会上表示，目前不是美元债发行的窗口期，房企融资转向境内。
招商蛇口10亿元超短融利率仅2.2%；华润置地8亿元3年期票据，利率仅2.65%；世茂房地产5年期品种利率3.23%……
“一季度向来是房企融资高峰期，因近期境内流动性趋向宽松，不少龙头房企的发债利率已触及历史低点。”某券商分析师表示，尽管4月以来房企发债利率降幅较3月有所放缓，但仍有不少房企拿到了较低的发债利率，如华润置地的这笔8亿债券便刷新了房企发债利率的最低历史纪录。
与此同时，自3月12日以来，房企美元债的发行陷入停滞状态。多家房企管理层在业绩会上表示，目前不是美元债发行的窗口期，房企融资转向境内。
招商蛇口10亿元超短融利率仅2.2%；华润置地8亿元3年期票据，利率仅2.65%；世茂房地产5年期品种利率3.23%……
“一季度向来是房企融资高峰期，因近期境内流动性趋向宽松，不少龙头房企的发债利率已触及历史低点。”某券商分析师表示，尽管4月以来房企发债利率降幅较3月有所放缓，但仍有不少房企拿到了较低的发债利率，如华润置地的这笔8亿债券便刷新了房企发债利率的最低历史纪录。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 8-360 | Q235 | 舞钢市盛隆物资有限公司 | 舞钢(本库) | 4600 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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