融360：4月份全国房贷利率持续下降
导读：4月24日，融360|简普科技大数据研究院发布《2020年4月中国房贷市场报告》。报告数据显示，4月份全国房贷利率持续下降，但各地及各行调整步伐不一
4月24日，融360|简普科技大数据研究院发布《2020年4月中国房贷市场报告》。报告数据显示，4月份全国房贷利率持续下降，但各地及各行调整步伐不一。
据其对全国41个城市674家银行分（支）行的监测数据显示：2020年4月（数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日），全国首套房贷款平均利率为5.43%，环比下降5BP；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降4BP。
对于本次数据监测期内房贷利率水平持续下降的主要原因，上述报告认为，2月LPR下降后，部分银行跟调存在滞后效应，导致后期房贷利率整体又有所下降。4月20日，央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR为4.65%。与3月份报价相比，此次5年期以上LPR下调10BP，为新LPR利率机制出台以后的最大降幅，也是本年内5年期LPR第二次下调。
5年期LPR下调后，多地陆续跟进下调房贷利率。从融360|简普科技大数据研究院监测的数据来看，一线城市迅速跟调，多个银行选择维持加点数不变；二线城市也已经出现下调迹象，多个热门城市也跟随调整，但不同地区以及同地区不同银行的调整幅度差异性较大。报告预计，4月下旬，可能还会有更多城市加入下调房贷利率的队伍中。
据其对全国41个城市674家银行分（支）行的监测数据显示：2020年4月（数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日），全国首套房贷款平均利率为5.43%，环比下降5BP；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降4BP。
对于本次数据监测期内房贷利率水平持续下降的主要原因，上述报告认为，2月LPR下降后，部分银行跟调存在滞后效应，导致后期房贷利率整体又有所下降。4月20日，央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR为4.65%。与3月份报价相比，此次5年期以上LPR下调10BP，为新LPR利率机制出台以后的最大降幅，也是本年内5年期LPR第二次下调。
5年期LPR下调后，多地陆续跟进下调房贷利率。从融360|简普科技大数据研究院监测的数据来看，一线城市迅速跟调，多个银行选择维持加点数不变；二线城市也已经出现下调迹象，多个热门城市也跟随调整，但不同地区以及同地区不同银行的调整幅度差异性较大。报告预计，4月下旬，可能还会有更多城市加入下调房贷利率的队伍中。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12*9 | HRB400E | 山东新石特工程材料有限公司 | 石横(厂提) | 3380 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 6*2000 | Q235B | 浙江升州物资有限公司 | 华伟西城六安(升华物流园) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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