报告称6月房地产类信托募集资金环比上升 但规模占比下滑
导读:中国证券报记者7月9日于用益信托网获悉,2020年6月,房地产类信托募集上升,但规模占比下滑。据公开资料不完全统计,截至7月5日,6月房地产类信托募集资金660.20亿元,环比增加10.48%,规模占比29.86%,占比较上月下滑1.73个百分点。 用益信托研究员喻智表示,6月的房地产类产品募集规模上行,可能受到了监管收紧和业务转型的双重影响。从监管来看,资金信托新规征求意见结束
中国证券报7月9日于用益信托网获悉,2020年6月,房地产类信托募集上升,但规模占比下滑。据公开资料不完全统计,截至7月5日,6月房地产类信托募集资金660.20亿元,环比增加10.48%,规模占比29.86%,占比较上月下滑1.73个百分点。
用益信托研究员喻智表示,6月的房地产类产品募集规模上行,可能受到了监管收紧和业务转型的双重影响。从监管来看,资金信托新规征求意见结束,对房地产业务的影响较大。但房地产对于信托公司的业务支撑作用依旧不容忽视,信托公司在政策正式落地前加速推进此类业务。
从业务转型方面来看,喻智指出,房地产类业务自2019年下半年以来经历了多轮窗口指导和调控,传统的房地产类产品受到约束,但新型的房地产类产品业已暂露头角。信托公司一方面积极推进资产证券化、股权投资及供应链金融等新模式的业务,另一方面向商业地产REITs方向靠拢,拓宽自身业务渠道。
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