仲量联行：北京房地产市场潜力巨大 将吸引更多国内外开发商投资兴业
导读：仲量联行15日发布研究报告称，随着北京房地产市场透明度在全球范围内排名显著提升，这一极具活力与潜力的市场将吸引更多国内外开发商投资兴业。 报告披露，近年来北京房地产市场透明度的不断提升也让投资市场日趋火热。过去10年，北京甲级办公楼的平均资本值显著提升，增幅超过100%，虽然资本回报率有所回落，但这也正说明在市场透明度增加、投资环境更为规范的情况下
仲量联行15日发布研究报告称，随着北京房地产市场透明度在全球范围内排名显著提升，这一极具活力与潜力的市场将吸引更多国内外开发商投资兴业。
报告披露，近年来北京房地产市场透明度的不断提升也让投资市场日趋火热。过去10年，北京甲级办公楼的平均资本值显著提升，增幅超过100%，虽然资本回报率有所回落，但这也正说明在市场透明度增加、投资环境更为规范的情况下，北京房地产市场的整体风险也在逐步降低。
得益于市场透明度的增加，北京商业地产市场大宗交易投资额自2018年开始迎来爆发式增长，推动大宗成交额在2017年到2019年期间翻了三倍，外资占比明显增加。2020年上半年成交额已逾270亿元人民币，超过2017年全年水平，其中外资占比接近40%，是自2010年以来的最高值。
仲量联行华北区研究部总监米阳表示，过去投资者虽然热情高涨，但受限于市场透明度较低的事实，成交数额一直保持较低水平。但随着市场的不断成熟以及透明度的增加，更多投资者开始频频出手。今年，北京跃升至“透明”层级，将有助于吸引更多全球投资者，对北京商业地产市场的发展是一大利好。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 8-360 | Q235 | 舞钢市盛隆物资有限公司 | 舞钢(本库) | 4600 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
