仲量联行：北京房地产市场潜力巨大 将吸引更多国内外开发商投资兴业
导读：仲量联行15日发布研究报告称，随着北京房地产市场透明度在全球范围内排名显著提升，这一极具活力与潜力的市场将吸引更多国内外开发商投资兴业。 报告披露，近年来北京房地产市场透明度的不断提升也让投资市场日趋火热。过去10年，北京甲级办公楼的平均资本值显著提升，增幅超过100%，虽然资本回报率有所回落，但这也正说明在市场透明度增加、投资环境更为规范的情况下
仲量联行15日发布研究报告称，随着北京房地产市场透明度在全球范围内排名显著提升，这一极具活力与潜力的市场将吸引更多国内外开发商投资兴业。
报告披露，近年来北京房地产市场透明度的不断提升也让投资市场日趋火热。过去10年，北京甲级办公楼的平均资本值显著提升，增幅超过100%，虽然资本回报率有所回落，但这也正说明在市场透明度增加、投资环境更为规范的情况下，北京房地产市场的整体风险也在逐步降低。
得益于市场透明度的增加，北京商业地产市场大宗交易投资额自2018年开始迎来爆发式增长，推动大宗成交额在2017年到2019年期间翻了三倍，外资占比明显增加。2020年上半年成交额已逾270亿元人民币，超过2017年全年水平，其中外资占比接近40%，是自2010年以来的最高值。
仲量联行华北区研究部总监米阳表示，过去投资者虽然热情高涨，但受限于市场透明度较低的事实，成交数额一直保持较低水平。但随着市场的不断成熟以及透明度的增加，更多投资者开始频频出手。今年，北京跃升至“透明”层级，将有助于吸引更多全球投资者，对北京商业地产市场的发展是一大利好。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 60 | Q355D | 安阳市润兴商贸有限公司 | 安钢(中拓物流) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 20# | Q235 | 长葛市宝鼎钢材有限公司 | 宝鼎钢铁(长葛市于井钢材交易市场) | 3950 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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