机构：北京甲级写字楼明年预计入市160万平方米
导读：新华财经北京12月22日电（记者 张超）2020年第四季度北京甲级写字楼的空置率持续走高，租金持续下降。房地产服务机构高力国际统计显示，2021年将有近160万平方米的新项目入市，其中有近百万平方米会在上半年入市。高力国际认为，若所有项目如期入市，创纪录的新增供应量将给市场带来巨大冲击。据了解，2019年，北京甲级写字楼全市场新增供应超90万平方米。今年，新冠疫情导致部分项目延迟入市
新华财经北京12月22日电（ 张超）2020年第四季度北京甲级写字楼的空置率持续走高，租金持续下降。房地产服务机构高力国际统计显示，2021年将有近160万平方米的新项目入市，其中有近百万平方米会在上半年入市。
高力国际认为，若所有项目如期入市，创纪录的新增供应量将给市场带来巨大冲击。据了解，2019年，北京甲级写字楼全市场新增供应超90万平方米。今年，新冠疫情导致部分项目延迟入市，全市新增供应约60万平方米，低于预期水平。明年，巨量供应将直接考验市场新增需求的恢复情况。
“好消息是我们已经看到正在恢复的新增需求，净吸纳量逐月恢复，不过可持续性有待进一步观察。”高力国际华北区董事总经理严区海说，北京甲级写字楼的空置率明年会触顶，租金依然处于下降通道，但降幅预测会小于今年，明年四季度租金将进入探底阶段。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14-16 | Q245R | 郑州上之达钢铁有限公司 | 敬业(金马库) | 4350 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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